Роскадастр по г.Москве
Более 4 тысяч сведений из ГФДЗ выдано в Москве
«Статистика предоставления сведений ГФДЗ подтверждает стабильно высокий интерес к оказанию услуги. Еженедельно нашими работниками выдается заявителям более 100 таких документов. Сведения из государственного фонда данных могут понадобиться при проведении межевания, уточнении границ участка или разрешении земельных споров с соседями», — отметил заместитель директора филиала ППК «Роскадастр» по Москве Алексей Некрасов.
Государственный фонд данных формируется на основе землеустроительной документации, а также геодезических и картографических материалов, создаваемых в процессе землеустройства. Ведение ГФДЗ, а также оцифровка документов осуществляются публично-правовой компанией «Роскадастр» и её филиалами.
В состав ГФДЗ входят следующие документы:
- генеральные схемы землеустройства территории Российской Федерации, субъектов Российской Федерации, муниципальных образований, схемы использования и охраны земель;
- карты (планы) объектов землеустройства;
- проекты внутрихозяйственного землеустройства;
- проекты улучшения сельскохозяйственных угодий, освоения новых земель, рекультивации нарушенных земель, защиты земель от эрозии, селей, подтопления, заболачивания, вторичного засоления, иссушения, уплотнения, загрязнения отходами производства и потребления, радиоактивными и химическими веществами, заражения и других негативных воздействий;
- материалы почвенных, геоботанических и других обследований и изысканий, оценки качества земель, инвентаризации земель;
- тематические карты и атласы состояния и использования земель;
- землеустроительные дела по межеванию земельных участков, которые были подготовлены до 1 января 2009 года;
- иные документы, связанные с проведением землеустройства.
Информация, содержащаяся в государственном фонде данных, является открытой и общедоступной, за исключением информации, отнесенной законодательством Российской Федерации к категории ограниченного доступа. Сведения из ГФДЗ предоставляются бесплатно по запросам любых заинтересованных лиц.
С помощью портала «Госуслуги» жители столицы могут оперативно запросить и получить сведения ГФДЗ.
Эксперты филиала ППК «Роскадастр» по Москве разъяснили порядок возврата денежных средств за предоставление сведений из ЕГРН
Единый государственный реестр недвижимости (ЕГРН) – это единственный достоверный источник информации об объектах недвижимости на территории Российской Федерации. Согласно ст. 63 Федерального закона от 13.07.2015
№ 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости», за предоставление сведений из ЕГРН взимается плата.
«Если плата за сведения ЕГРН внесена ошибочно, то деньги можно вернуть. Таким правом можно воспользоваться в течение трех лет с момента осуществления платы за предоставление сведений. Для этого необходимо подать соответствующее заявление. В 1 квартале 2026 года нашими экспертами рассмотрено более трехсот таких заявлений от граждан», - отметила заместитель директора филиала ППК «Роскадастр» по Москве Александра Смирнова.
Порядок возврата денежных средств регламентируется приказами Росреестра от 13.05.2020 № П/0144 и от 08.04.2021 № П/0149 и осуществляется:
– полностью в случае, если заявителем не представлялся запрос о предоставлении сведений ЕГРН;
– полностью в случае, если запрос о предоставлении сведений из ЕГРН считается неполученным и не рассматривается (например, при несоответствии запроса по форме или содержанию установленным требованиям);
– в случае внесения платы в большем размере, чем предусмотрено в соответствии с частью 2 статьи 63 Федерального закона от 13.07.2015 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости», при этом возврату подлежат средства в размере, превышающем размер установленной платы.
Важно отметить, что внесенная плата не возвращается при отсутствии в ЕГРН запрашиваемых сведений. В этом случае заявителю выдается уведомление
об отсутствии сведений в ЕГРН, а потому услуга считается оказанной.
Возврат платежа осуществляется на основании заявления плательщика или его правопреемника либо на основании решения суда. В случае подачи заявления о возврате платежа правопреемником юридического лица (организации) одновременно с заявлением представляются (направляются) документы, подтверждающие переход прав требования к правопреемнику плательщика.
Для возврата денежных средств заявителю необходимо указать следующие данные:
- уникальный идентификатор начисления;
- банковские реквизиты получателя;
- паспортные данные, СНИЛС или реквизиты документа, удостоверяющего личность;
- реквизиты документа, подтверждающего перечисление платежа (дата, номер);
- размер внесенной платы;
- почтовый адрес или адрес электронной почты заявителя.
Напоминаем, что подать заявление можно в любом офисе МФЦ или филиала ППК «Роскадастр» по Москве по адресу: г. Москва, ш. Энтузиастов, д. 14, а также на официальном сайте Росреестра (Услуги и сервисы → Регистрация недвижимости → Иное) в личном кабинете, авторизовавшись через портал «Госуслуги».
Эксперты филиала ППК «Роскадастр» по Москве рассказали о результатах выдачи сведений из ГФДЗ
Московским Роскадастром за 4 месяца 2026 года выдано
1,6 тысяч документов из государственного фонда данных, полученных в результате проведения землеустройства (ГФДЗ). Спрос на оказание услуги демонстрирует стабильно высокий интерес граждан к получению таких документов.
«В текущем году все сведения из ГФДЗ выданы с помощью портала Госуслуг, доля таких сведений выросла с 98% до 100%. Благодаря внедрению новых цифровых продуктов, оцифровке документов, а также автоматизации процессов срок выдачи сведений ГФДЗ сократился до 1 рабочего дня», — отметила директор филиала ППК «Роскадастр» по Москве Елена Спиридонова.
Государственный фонд данных формируется на основе землеустроительной документации, а также геодезических и картографических материалов, создаваемых в процессе землеустройства. Ведение ГФДЗ, а также перевод документов в электронный вид осуществляется публично-правовой компанией «Роскадастр» и её филиалами.
Материалы ГФДЗ могут использоваться для:
- обеспечения землеустроительной документацией органов государственной власти, органов местного самоуправления, юридических и физических лиц;
- разрешения земельных споров в отношении местоположения границ и конфигурации участков;
- уточнения границ и характеристик участка, исправления реестровых ошибок в сведениях Единого государственного реестра недвижимости.
Информация, содержащаяся в государственном фонде данных, является открытой и общедоступной, за исключением информации, отнесенной законодательством Российской Федерации к категории ограниченного доступа. Сведения из ГФДЗ предоставляются бесплатно по запросам любых заинтересованных лиц.
С помощью портала «Госуслуги» жители столицы могут оперативно запросить и получить сведения ГФДЗ.
«ЗОУИТ устанавливаются для защиты жизни и здоровья граждан, охраны окружающей среды, безопасной эксплуатации объектов транспорта, связи, энергетики, сохранения объектов культурного наследия. Вся актуальная информация о границах таких объектов содержится в ЕГРН, что позволяет застройщикам и инвесторам принимать обоснованное решение перед покупкой и использованием земельных участков», - отметила директор филиала ППК «Роскадастр» по Москве Елена Спиридонова.
В текущем году ЕГРН пополнился такими ЗОУИТ, как:
- охранные зоны подстанций «Ново-Кузьминки», «Герцево» и «Новая» и линий электропередач;
- санитарно-защитные зоны действующих канализационных станций столицы;
- охранная зона объекта культурного наследия - исторического здания - «Склады Товарищества водочного завода, складов вина, спирта и русских
и иностранных виноградных вин П.А. Смирнова в Москве»;
- охранные зоны 7 пунктов государственной нивелирной сети и многие другие.
Напомним, в пределах ЗОУИТ действуют различные ограничения использования земельных участков и запреты на осуществление определенных видов деятельности. В соответствии со ст. 105 Земельного кодекса (Федерального закона от 25.10.2001 № 136-ФЗ) в России всего 28 видов таких зон. Информация о границах данных зон подлежит обязательному внесению в ЕГРН и отображению в документах территориального планирования — генеральных планах и правилах землепользования и застройки.
Наличие ЗОУИТ на участке может накладывать серьезные ограничения на его использование: запрет на строительство или ограничение высоты зданий, запрет на определенные виды деятельности (например, сельское хозяйство, животноводство, размещение промышленных объектов), требования к материалам и технологиям строительства, ограничения на вырубку деревьев, изменение ландшафта.
Узнать, находится ли земельный участок в границах ЗОУИТ, можно, заказав выписку из ЕГРН или с помощью Публичной кадастровой карты на Единой цифровой платформе «Национальная система пространственных данных».
Более 1,2 тысячи реестровых ошибок исправлено в столице
С начала 2025 года в Едином государственном реестре недвижимости (ЕГРН) скорректированы сведения о более 1,2 тыс. столичных объектов недвижимости. План мероприятий по выявлению и исправлению реестровых ошибок, установленный на текущий год, выполнен досрочно.
«Ошибки в данных зачастую возникают из-за некорректных сведений, содержащихся в неправильно оформленных документах: неверно указана площадь объекта, описание границ земельного участка не соответствует его фактическому положению и т.д. Устранение ошибок в реестре недвижимости предотвращает юридические споры, приостановки госрегистрации и даже неправильное налогообложение», — рассказала Мария Макарова, заместитель руководителя Управления Росреестра по Москве.
Исправление реестровых ошибок в сведениях ЕГРН осуществляется в рамках государственной программы «Национальная система пространственных данных» (НСПД) для формирования полного и точного реестра недвижимости.
При выявлении реестровой ошибки экспертами Росреестра и Роскадастра проводится анализ имеющихся документов — как содержащихся в государственном фонде данных, полученных в результате проведения землеустройства, так и представленных заинтересованными лицами. Если ошибка подтверждается, начинается процедура исправления, причем без необходимости привлечения средств правообладателей.
«В рамках исправления реестровых ошибок нашими экспертами подготовлено более 1,3 тысяч отчетов по определению координат характерных точек границ объектов недвижимости, — добавил заместитель директора филиала ППК «Роскадастр» по Москве Алексей Некрасов. — Своевременное выявление реестровой ошибки позволяет предотвратить юридические проблемы между собственниками земельных участков, зданий и сооружений, а также избежать сложностей при совершении сделок с недвижимостью».
Эксперты столичного Управления Росреестра и московского филиала Роскадастра анализируют:
· соответствие границ земельных участков между собой;
· корректность расположения границ участков относительно контуров зданий, сооружений и объектов незавершенного строительства;
· точность отображения границ муниципальных образований, населенных пунктов, территориальных зон и лесничеств.
Напомним, исправление реестровой ошибки осуществляется только в случае, если изменения данных не влекут за собой прекращение, возникновение или переход зарегистрированного права на объект недвижимости, а также нарушение законных интересов правообладателей и третьих лиц.
Почти 400 тысяч реестровых дел оцифровано столичным филиалом Роскадастра в 2025 году
В филиале Компании рассказали о результатах наполнения электронного архива
Оцифровка реестровых дел является важным этапом модернизации Московского филиала Роскадастра. Работа по наполнению электронного архива проводится в рамках реализации государственной программы «Национальная система пространственных данных» и способствует улучшению качества предоставляемых услуг. Экспертами филиала Компании
за 7 месяцев 2025 года уже оцифровано более 397 тысяч реестровых дел,
что в 2,5 раза превышает показатель за весь 2024 год.
«В текущем году проводится колоссальная работа по оцифровке архива, нашими работниками уже отсканировано более 9 млн страниц реестровых дел. Ежемесячные темпы перевода документов в «цифру» выросли почти в 10 раз, относительно начала года, - отметила заместитель директора филиала ППК «Роскадастр» по Москве Александра Смирнова. - Формирование электронного архива позволит сократить сроки оказания государственных услуг за счет обеспечения оперативного доступа к данным, а также повысит качество данных Единого государственного реестра недвижимости (ЕГРН)».
Организация работ по оцифровке архивных документов потребовала огромных усилий и тщательной подготовки. В течение года коллектив Московского филиала Роскадастра значительно расширился, а вместе с ним и количество подготовленных автоматизированных рабочих мест с необходимым оборудованием. Для реализации стратегии ведения архива были приняты на работу молодые активные специалисты, которые своевременно и качественно выполняют поставленные задачи. Участие в проекте оцифровки архива Росреестра дает молодым специалистам отличный старт для дальнейшего профессионального развития в сфере оборота недвижимости.
Добавим, что все созданные цифровые файлы заверяются электронной подписью специалиста архива и имеют такую же юридическую силу, что и бумажные документы. Электронный архивный фонд хранится бессрочно и не подлежит изъятию или утилизации.
Собственники недвижимости могут запрашивать из архива копии правоустанавливающих документов и других, на основании которых объект поставлен на кадастровый учёт. Для этого необходимо подать соответствующий запрос на сайте Госуслуг или обратиться в ближайший офис МФЦ.
Также подать данное заявление и получить необходимые документы в бумажном виде можно, не выходя из дома, заказав выездное обслуживание. Бесплатно воспользоваться услугой могут ветераны и инвалиды Великой Отечественной войны, дети-инвалиды, инвалиды с детства I группы, инвалиды I и II групп, но при условии, что они являются правообладателями данных объектов.
При этом доля сведений из ГФДЗ, полученных с помощью портала Госуслуг, превысила 96%
Материалы ГФДЗ могут использоваться для:
- обеспечения землеустроительной документацией органов государственной власти, органов местного самоуправления, юридических и физических лиц;
- разрешения земельных споров в отношении местоположения границ и конфигурации участков;
- уточнения границ и характеристик участка, исправления реестровых ошибок в сведениях Единого государственного реестра недвижимости (ЕГРН).
Информация, содержащаяся в государственном фонде данных, является открытой и общедоступной, за исключением информации, отнесенной законодательством Российской Федерации к категории ограниченного доступа. Сведения из ГФДЗ предоставляются бесплатно по запросам любых заинтересованных лиц.
Вопрос: Как получить сведения из ЕГРН о наличии недвижимого имущества у детей?
Подать запрос на получение сведений из ЕГРН от имени несовершеннолетнего возможно в форме бумажного документа:
- при личном обращении родителей либо законного представителя несовершеннолетнего до 14 лет в МФЦ, на основании свидетельства о рождении либо документа, выданного уполномоченным органом, подтверждающего полномочия представителя (или нотариально заверенной копии документа).
Для родителей к запросу о предоставлении сведений в отношении ребенка прилагается копия свидетельства о рождении, для опекуна - документ о назначении его опекуном.
«Также пользователям портала Госуслуг с подтверждённой учётной записью, достигшим 14 лет, доступна услуга по предоставлению сведений из ЕГРН в виде выписки. Услуга оказывается в электронном виде в течение трех рабочих дней», – добавил заместитель директора филиала ППК «Роскадастр» по Москве Алексей Некрасов.
Вопрос: Требуется ли согласие родителей для направления запроса сведения из ЕГРН от сына, которому пятнадцать лет?
Ответ: Исходя из статьи 26 Гражданского кодекса Российской Федерации, согласие законных представителей несовершеннолетним лицам, достигшим 14 лет, на получение сведений из ЕГРН (в частности, на подачу запроса) не требуется.
Вопрос: Относится ли заграничный паспорт гражданина Российской Федерации к документам, удостоверяющим личность, при подаче запроса о предоставлении сведений ЕГРН?
Ответ: Заграничный паспорт не является документом, удостоверяющим личность гражданина Российской Федерации на территории Российской Федерации.
На основании положений Указа Президента Российской Федерации от 21.12.1996 № 1752 «Об основных документах, удостоверяющих личность гражданина Российской Федерации за пределами Российской Федерации», а также Указа Президента Российской Федерации от 19.10.2005 № 1222 «Об основных документах, удостоверяющих личность гражданина Российской Федерации за пределами территории Российской Федерации, содержащих электронные носители информации», заграничный паспорт гражданина Российской Федерации является основным документом, удостоверяющим личность гражданина Российской Федерации за пределами территории Российской Федерации.
Учитывая изложенное, полагаем, что паспорт гражданина Российской Федерации является документом, удостоверяющим личность гражданина Российской Федерации на территории Российской Федерации (предъявляется при оформлении и получении результата государственной услуги заявителем лично), тогда как заграничный паспорт гражданина Российской Федерации является документом, удостоверяющим личность гражданина Российской Федерации при выезде или въезде в страну и на территории иного государства (может быть использован за пределами территории Российской Федерации, в том числе для оформления доверенности в консульском учреждении Российской Федерации).
Напомним, получить общедоступные сведения из ЕГРН в электронном виде может любое заинтересованное лицо, воспользовавшись Единым порталом государственных и муниципальных услуг, доступ к которому возможен через официальный сайт Роскадастра.
По любым вопросам, касающимся деятельности учреждения, можно обращаться по номеру Ведомственного центра телефонного обслуживания (ВЦТО) 8-800-100-34-34 (звонок бесплатный).
При этом доля сведений из ГФДЗ, полученных с помощью портала Госуслуг, превысила 96%
Материалы ГФДЗ могут использоваться для:
- обеспечения землеустроительной документацией органов государственной власти, органов местного самоуправления, юридических и физических лиц;
- разрешения земельных споров в отношении местоположения границ и конфигурации участков;
- уточнения границ и характеристик участка, исправления реестровых ошибок в сведениях Единого государственного реестра недвижимости (ЕГРН).
Информация, содержащаяся в государственном фонде данных, является открытой и общедоступной, за исключением информации, отнесенной законодательством Российской Федерации к категории ограниченного доступа. Сведения из ГФДЗ предоставляются бесплатно по запросам любых заинтересованных лиц.
Столичные Росреестр и Роскадастр рассказали о государственных услугах для льготных категорий граждан
За I квартал 2025 года в Москве выдано свыше 27,9 млн выписок из Единого государственного реестра недвижимости (ЕГРН). В преддверии 80-летней годовщины Победы в Великой Отечественной войне Управление Росреестра по Москве напоминает о льготном порядке выдачи сведений из ЕГРН, а также оказании ряда консультаций и услуг для участников специальной военной операции и ветеранов войны.
«Для отдельных категорий граждан на получение выписок из реестра недвижимости предусмотрена льгота в размере половины суммы госпошлины. Получить услугу в льготном и приоритетном порядке имеют право ветераны боевых действий, ветераны Великой Отечественной войны, люди с инвалидностью, а также многодетные семьи. Заказать выписку из ЕГРН можно через портал Госуслуг или многофункциональный центр «Мои Документы», — рассказал Игорь Майданов, руководитель Управления Росреестра по Москве.
Помимо выдачи сведений, Управление Росреестра по Москве и столичный филиал ППК «Роскадастр» оказывают правовую и консультационную поддержку льготным категориям граждан. Кроме того, заявления на кадастровый учет и регистрацию прав на недвижимость от ветеранов Великой Отечественной войны рассматриваются в приоритетном порядке, а услуга оказывается бесплатно в течение 1 рабочего дня.
Участники специальной военной операции и члены их семей также имеют право на приоритетное рассмотрение заявлений на государственный кадастровый учет и оформление прав собственности. С 22 апреля 2024 года физические лица при наследовании недвижимого имущества погибших участников СВО освобождены от уплаты государственной пошлины за регистрацию права собственности.
Также все граждане, имеющие право на льготу, уплатят только половину суммы при проведении кадастровых работ в рамках социальной газификации.
«С начала года отдельным категориям граждан выдана почти тысяча льготных сведений из ЕГРН. Для получения скидки на услугу заявителю необходимо приложить подтверждающие документы, выданные в соответствии с действующим законодательством. Для примера: ветеранам боевых действий следует предоставить копию ветеранского удостоверения, а инвалидам — копию справки об установлении инвалидности», — добавила Елена Спиридонова, директор филиала ППК «Роскадастр» по Москве.
Директор филиала ППК «Роскадастр» отметила, что наибольшую динамику спроса показала выписка о кадастровой стоимости объектов недвижимости, доля которой выросла в 2,4 раза относительно аналогичных показателей 2024 года.
Более 7 тысяч сведений из Государственного фонда данных получили москвичи в 2024 году
При этом доля сведений из ГФДЗ, полученных с помощью портала Госуслуг, составила 95%.
«Для удобства граждан все основные электронные государственные услуги в сфере недвижимости доступны на портале Госуслуг. Данный вид взаимодействия позволяет сократить сроки оказания услуг, а также предоставляет возможность их получения в максимально комфортных условиях для граждан. Только за 2024 год доля электронных запросов о предоставлении сведений из ГФДЗ, поступивших посредством портала Госуслуг, достигла уже 95%», - отметила директор филиала ППК «Роскадастр» по Москве Елена Спиридонова.
Государственный фонд данных сформирован на основе документации и материалов в письменной, графической, электронной, фотографической и иной форме, полученных в результате проведения землеустроительных работ. Такие сведения могут помочь решить земельный спор, определить местоположение ранее учтенного земельного участка, установить границы уже существующего.
Добавим, информация, содержащаяся в государственном фонде данных, является открытой и общедоступной, за исключением сведений, доступ к которым ограничен законодательством Российской Федерации. Сведения из ГФДЗ предоставляются бесплатно по запросам любых заинтересованных лиц.
Роскадастром по Москве в полном объеме выполнен план по оцифровке реестровых дел на 2024 год. Мероприятия по наполнению электронного архива проводились в целях реализации государственной программы «Национальная система пространственных данных», одной из стратегических целей которой является достижение «цифровой зрелости» компании. Переход на электронный документооборот и создание цифрового архива – важная составляющая цифровой трансформации Росреестра, позволяющая повысить качество данных Единого государственного реестра недвижимости (ЕГРН).
Собственники недвижимости могут запрашивать из архива копии правоустанавливающих документов и других, на основании которых объект поставлен на кадастровый учёт. Для этого необходимо подать соответствующий запрос на сайте Госуслуг или обратиться в ближайший офис МФЦ. Заявитель получит запрашиваемые документы в течение трёх рабочих дней.
Напомним, реестровые дела представляют собой совокупность документов, необходимых для осуществления государственного кадастрового учёта и (или) государственной регистрации права, на основании которых в ЕГРН вносятся сведения об объекте недвижимости.
Некоторые владельцы земельных участков сталкивались с ситуацией, когда для подведения коммуникаций необходимо затронуть земельный участок или предоставить доступ к участку с помощью установления публичного сервитут. В рубрике «вопрос-ответ» эксперты компании пояснили тонкости внесения публичного сервитута в ЕГРН.
Вопрос: Каким образом я могу исключить из выписки из ЕГРН сведения об обременении моего земельного участка публичным сервитутом?
Ответ: Сведения о публичных сервитутах поступают для внесения в ЕГРН в порядке межведомственного информационного взаимодействия от органов государственной власти, при этом положениями Федерального закона от 13.07.2015 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» установлен порядок направления уполномоченными органами решений (актов) исключительно об установлении или прекращении публичных сервитутов, а не об изменении их характеристик.
Учитывая изложенное, в данном случае надо обращаться в установивший публичный сервитут орган государственной власти.
Вопрос: Может ли владелец участка отказаться от осуществления публичного сервитута?
Ответ: Согласие правообладателей земельных участков для принятия решения об установлении публичного сервитута в порядке, предусмотренном Земельным кодексом РФ, не требуется.
Вместе с тем решение об установлении публичного сервитута может быть оспорено правообладателем земельного участка в судебном порядке.
Также правообладатель земельного участка вправе направить обладателю публичного сервитута уведомление об отказе в подписании соглашения об осуществлении публичного сервитута либо в течение 14 дней со дня получения проекта соглашения об осуществлении публичного сервитута направить обладателю публичного сервитута предложение о заключении такого соглашения на иных условиях.
Если в течение 30 дней со дня получения правообладателем земельного участка проекта соглашения об осуществлении публичного сервитута, такое соглашение не заключено, за исключением случая оспаривания правообладателем земельного участка решения об установлении публичного сервитута в суде, плата за публичный сервитут, предусмотренная проектом указанного соглашения, вносится обладателем публичного сервитута в депозит нотариуса по месту нахождения земельного участка.
Напомним, получить общедоступные сведения из ЕГРН в электронном виде может любое заинтересованное лицо, воспользовавшись сервисами Росреестра и Роскадастра, либо Единым порталом государственных и муниципальных услуг.
По любым вопросам, касающимся деятельности учреждения, можно обращаться по номеру Ведомственного центра телефонного обслуживания (ВЦТО) 8-800-100-34-34 (звонок бесплатный).
Вопрос: Я являюсь кредитором физического лица. Вправе ли я получить сведения из ЕГРН о составе имущества своего должника?
Ответ: Информация о принадлежащих/принадлежавших физическому лицу объектах недвижимости является сведениями ЕГРН ограниченного доступа, предоставление их по запросам кредиторов не предусмотрено.
Вопрос: Как в данной ситуации можно получить выписку из ЕГРН, содержащую персональные данные собственника?
Ответ: Получить такую выписку из ЕГРН можно несколькими способами:
- попросить собственника заказать выписку самостоятельно;
- обратиться к собственнику недвижимости с просьбой направить заявление об открытии персональных данных в выписках из ЕГРН;
- обраться к нотариусу, однако для этого потребуется обосновать свой запрос.
«В этом случае третьему лицу для выдачи выписки из ЕГРН с персональными данными собственника недвижимости необходимо предоставить нотариусу письменные доказательства, подтверждающие наличие обстоятельств, необходимых для защиты своих прав и законных интересов», - отметила заместитель директора филиала ППК «Роскадастр» по Москве Александра Смирнова.
Вопрос: Каким способом можно подать заявление об открытии персональных данных в выписках из ЕГРН?
Ответ: Подать заявление об открытии персональных данных в ЕГРН можно лично в Центрах государственных услуг «Мои документы» или в электронной форме через личный кабинет на сайте Росреестра.
В соответствии с частью 1 статьи 36.3 Федерального закона от 13 июля 2015 года № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» отметка вносится в ЕГРН в срок не более трех рабочих дней с момента поступления заявления об открытии персональных данных.
Напомним, получить общедоступные сведения из ЕГРН в электронном виде может любое заинтересованное лицо, воспользовавшись сервисами Росреестра и Роскадастра, либо Единым порталом государственных и муниципальных услуг.
По любым вопросам, касающимся деятельности учреждения, можно обращаться по номеру Ведомственного центра телефонного обслуживания (ВЦТО) 8-800-100-34-34 (звонок бесплатный).
120 тыс. «квадратов» научных центров столицы учтены Росреестром
Управлением Росреестра по Москве в Единый государственный реестр недвижимости (ЕГРН) внесены сведения о кадастровом учете инновационного центра электроники на площадке Национального исследовательского университета «Московский институт электронной техники».
Объект расположен на территории особой экономической зоны «Технополис «Москва» Зеленоградского административного округа столицы по адресу: г. Зеленоград, Солнечная аллея, д. 10, стр. 1.
«Москва ежегодно совершенствует инфраструктуру производства отечественных технологий. По поручению Мэра на территории города возводятся промышленные площадки и инновационные центры, в том числе на базе технических университетов, — комментирует Игорь Майданов, руководитель Управления Росреестра по Москве. — Так, в текущем году кадастровый номер уже получили корпус цифровых и информационных технологий РЭУ им. Г.В. Плеханова и 7 зданий научного кластера МГТУ им. Н.Э. Баумана. С учетом нового корпуса инновационного центра НИУ МИЭТ площадь научных объектов, развивающих передовые технологии в столице, составит порядка 120 тыс. кв. м».
В состав 11-этажного корпуса площадью 20 558 кв. м входят центр трансфера технологий и лаборатории фундаментальных исследований. Кроме этого, в здании откроется площадка для специализированной подготовки кадров, где ежегодно смогут проходить практику и повышать квалификацию студенты НИУ МИЭТ.
«В целях надлежащего функционирования инновационного центра нами совместно с Управлением также проведены учетные действия в отношении сопутствующих линейных объектов общей протяженностью 126 метров, — добавила директор филиала ППК «Роскадастр» по Москве Елена Спиридонова. — Открытие нового корпуса позволит увеличить объемы выпуска отечественной высокотехнологичной микроэлектронной продукции, а также даст возможность отрабатывать и внедрять новые научные разработки в серийном производстве, что особенно важно в условиях импортозамещения».
-----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
Более 7,6 млн сведений о кадастровой стоимости столичных объектов недвижимости актуализировано за последние 2 года
25 августа 2024 года в России отмечается 25-летие государственной кадастровой оценки (ГКО).
«Кадастровая оценка играет важную роль в формировании рынка недвижимости. Внедрение новых технологий в рамках «Национальной системы пространственных данных» позволит собрать все данные на одной платформе и повысит качество оказания услуг для граждан, представителей бизнеса и органов власти. При этом уже сейчас благодаря успешному взаимодействию всех сторон процесса определения государственной кадастровой оценки удалось минимизировать количество объектов недвижимости, расположенных в Москве, без кадастровой стоимости», – рассказал руководитель Управления Росреестра по Москве Игорь Майданов.
Развитие методов ГКО берет свое начало с момента подписания Владимиром Путиным Постановления Правительства РФ от 25.08.1999 г. № 945 «О государственной кадастровой оценке земель». В преддверии юбилейной даты директор филиала ППК «Роскадастр» по Москве Елена Спиридонова рассказала о результатах внесения в ЕГРН сведений о кадастровой стоимости за последние годы.
«За четверть века сфера государственной кадастровой оценки прошла путь от разработки методик определения стоимости до установления точной, справедливой и экономически обоснованной системы, служащей для исчисления налогов на недвижимость, - сообщила Елена Спиридонова. – Только за 2022 - 2023 годы, в столице актуализированы сведения о кадастровой стоимости более 7,3 млн объектов капитального строительства и почти 350 тысячах земельных участков. Совместная работа всех участников процесса государственной кадастровой оценки позволила сократить сроки определения кадастровой стоимости, а также способствовала развитию города».
Добавим, что в столице определением кадастровой стоимости объектов недвижимости занимается ГБУ г. Москвы «Центр имущественных платежей». Филиал ППК «Роскадастр» по Москве в свою очередь направляет в бюджетное учреждение перечни вновь учтенных и измененных объектов недвижимости для определения их кадастровой стоимости.
Узнать кадастровую стоимость объекта недвижимости можно заказав соответствующую выписку из ЕГРН или посредством сервиса «Публичная кадастровая карта» или «Справочная информация по объектам недвижимости в режиме online».