Общие сведения о проекте, представленном на публичные слушания:
Территория разработки проекта межевания расположена в районе Южное Тушино Северо-Западного административного округа города Москвы. Рассматриваемая территория ограничена красными линиями улицы Василия Петушкова. Площадь территории в границах разработки составляет 11,489 га.
Сроки разработки проекта: 2013 год.
Организация-заказчик: Департамент городского имущества города Москвы, 115054, Москва, ул.Бахрушина, д.20, тел.(495)959-18-88, факс (495)959-19-82, dgi@mos.ru.
Организация-разработчик: ГУП «Главное Архитектурно-планировочное управление», 125047, Москва, Триумфальная площадь, д.1, тел. (499) 250-16-82, 250-08-41, GlavAPU@kpr.mos.ru
Сроки проведения публичных слушаний: оповещение – 27 января 2014 г., экспозиция с 03 февраля 2014 г. по 10 февраля 2014 г., собрание участников – 17 февраля 2014 года.
Формы оповещения о публичных слушаниях: информационное сообщение о проведении публичных слушаний опубликовано в окружной газете «Москва. Северо-Запад» № 2/178 от 27.01.2014, размещено на официальных сайтах префектуры Северо-Западного административного округа города Москвы www.szao.mos.ru, управы района Южное Тушино www.u-tushino.ru, на информационных стендах, размещаемых в зданиях префектуры Северо-Западного административного округа города Москвы, управы района Южное Тушино; органов местного самоуправления муниципального округа Южное Тушино в городе Москве, в подъездах или около подъездов жилых домов, оповещение о проведении публичных слушаний направлено заказными почтовыми отправлениями правообладателям земельных участков, объектов капитального строительства, жилых и нежилых помещений на территории проекта разработки, депутату Московской городской Думы Скобинову В.П., депутатам Совета депутатов муниципального округа Южное Тушино в городе Москве.
Сведения о проведении экспозиции: экспозиция по «Проект межевания квартала района Южное Тушино, ограниченного улицей: Василия Петушкова» проведена с 03 февраля 2014 г. по 10 февраля 2014 года по адресу: ул. Свободы, д.42 (здание управы района Южное Тушино). Часы работы экспозиции: будние дни: с 12.00 – 20.00 час, выходные: с 10.00 – 15.00 час.
Экспозицию посетили 7 участников публичных слушаний. Во время проведения экспозиции внесли 5 предложений и замечаний по обсуждаемому проекту.
Сведения о проведении собрания: собрание участников публичных слушаний проведено 17 февраля 2014 г. по адресу: ул. Василия Петушкова, д. 23, корп. 1 (в помещении ГБОУ СОШ № 821). Начало собрания – 19.00 час.
В собрании участников публичных слушаний приняло участие 54 участника публичных слушаний, в том числе являющихся: жителями района Южное Тушино – 47 человек, имеющими место работы на территории, в границах которой проводятся публичные слушания – 0 человек, представителей правообладателей земельных участков, объектов капитального строительства, жилых и нежилых помещений на территории, в границах которой проводятся публичные слушания – 3 человека, депутатов муниципального округа, на территории которого проводятся публичные слушания – 4 человека.
В ходе проведения собрания участников публичных слушаний внесли 47 предложений и замечаний участники публичных слушаний, являющиеся жителями района – 30 человек, имеющими место работы на территории, в границах которой проводятся публичные слушания – 2 человека, представителей правообладателей земельных участков, объектов капитального строительства, жилых и нежилых помещений на территории, в границах которой проводятся публичные слушания – 0 человек, депутатов муниципального округа, на территории которого проводятся публичные слушания – 2 человека.
После проведения собрания участников публичных слушаний поступило 6 замечаний и предложений.
Приняли участие в публичных слушаниях по данному проекту - 67 участников публичных слушаний.
Сведения о протоколе публичных слушаний:
Протокол публичных слушаний по «Проект межевания квартала района Южное Тушино, ограниченного улицей: Василия Петушкова» утвержден председателем Комиссии по вопросам градостроительства, землепользования и застройки при Правительстве Москвы в Северо-Западном административном округе города Москвы Говердовским В.В. (протокол от 12.03.2014 № 7/14ПС).
Учитывая многочисленность замечаний и предложений участников публичных слушаний и их повторяемость по содержанию, считать целесообразным и возможным отразить в выводах Комиссии замечания и предложения участников публичных слушаний по обсуждаемому проекту в кратком изложении по сути обращения:
|
Предложения и замечания участников публичных слушаний, содержащиеся в протоколе |
Кол-во |
Выводы Комиссии |
|
Отклонить проект межевания. Несогласие с представленным проектом. |
21 |
Разработать новый вариант проекта межевания квартала учитывая многочисленные отрицательные мнения жителей. |
|
Рассмотреть возможность перевода следующих территорий в земли общего пользования: - участок по адресу: ул. Василия Петушкова, д.21, выделенный на проекте межевания территории для автостоянки ООО «Техноавиа»; - участок по адресу: ул. Василия Петушков, д.11, являющийся на проекте межевания незастроенной резервной территорией для строительства магазина «Утконос». |
1 |
Рекомендовать разработчику учесть замечания и предложения. |
|
Разработать новый проект с территорией ООПТ. Внести изменения в границы рассматриваемого проекта за счет территорий ООПТ в целях нехватки территорий у жилых домов в соответствии с нормативами. |
4 |
Рекомендовать разработчику рассмотреть замечания и предложения. |
|
Участок №27 перевести в территорию общего пользования. |
1 |
Принять к сведению. |
|
Участок №13 перевести в территорию общего пользования. |
1 |
Рекомендовать разработчику рассмотреть замечания и предложения. |
|
Отклонить проект межевания в связи с нарушением Федерального законодательства и Конституции РФ. Проводить межевание в соответствии с градостроительным законодательством и другими законами города Москвы. Межевание провести в соответствии с требованиями жителей района и в соответствии с градостроительным проектом. Отклонить проект межевания в связи с нарушением норм выделения придомовых территорий. |
13 |
Принять к сведению. |
|
Рассмотреть план межевания с учетом нормативов придомовых территорий |
1 |
Рекомендовать разработчику рассмотреть замечания и предложения. |
|
Рассмотреть проект с полным составом жителей |
1 |
Принять к сведению. |
|
Расторгнуть договор аренды с ООО «Техноавиа» с передачей территории жильцам дома |
1 |
Принять к сведению. |
|
Проектировщики не компетентны в вопросах межевания |
1 |
Рекомендовать разработчику рассмотреть замечания и предложения. |
|
В проекте указаны недостоверные сведения: - По ЗУ площадью 0.300 га расторгнут договор аренды. В проекте указаны недостоверные сведения: - В доме 23 нет магазина «Продукты» |
1 |
Рекомендовать разработчику рассмотреть замечания и предложения. |
|
Категорически против строительства церкви напротив катка. |
1 |
Принять к сведению. |
|
Тротуар вдоль ул. Василия Петушкова необходимо расширить за счет озеленения, т.к. не проходит уборочная техника. |
1 |
Принять к сведению. |
|
Замечаний нет, при условии сохранения права аренды по договорам: М-08-007256, М-08-007561. |
1 |
Принять к сведению. |
|
Согласен с проектом межевания при условии сохранения условий и срока действия договора аренды М-08-019346. |
1 |
Принять к сведению. |
|
Передать территорию между участком № 5 и №15 к территории дома Василия Петушкова 27. |
1 |
Принять к сведению. |
|
Межевание проведено без уведомления собственников МКД. |
1 |
Принять к сведению. |
|
Территория общего пользования осталась без тротуара и представляет опасность для пешеходов и транспорта. |
1 |
Рекомендовать разработчику рассмотреть замечания и предложения. |
|
Отклонить проект межевания и рассмотреть с учетом перспективы развития всей территории от МКАД до реки Сходня. |
2 |
Принять к сведению. |
|
Ознакомлен. |
3 |
Принять к сведению. |
Выводы и рекомендации Комиссии по «Проекту межевания квартала района Южное Тушино, ограниченного улицей Василия Петушкова»:
1) Считать публичные слушания по «Проекту межевания квартала района Южное Тушино, ограниченного улицей Василия Петушкова» состоявшимися и проведенными в соответствии с действующим градостроительным законодательством.
2) Отклонить «Проект межевания квартала района Южное Тушино, ограниченного улицей Василия Петушкова» и вернуть на корректировку с внесением изменений в части перевода участка № 27, определенного резервной территорией для строительства магазина «Утконос» по адресу: ул. Василия Петушкова, д.11, в земли общего пользования.
3) Рекомендовать разработчику рассмотреть поступившие замечания и предложения участников публичных слушаний, в том числе:
- участок № 13 - дальнейшую перспективу использования участка определить под земли общего пользования (по истечении договора долгосрочной аренды на 49 лет), предусмотрев разделение участка, с выделением существующей автостоянки;
- участок № 5 – рекомендовать расторжение в установленном порядке договора краткосрочной аренды под эксплуатацию автостоянки, с приведением территории в начальное состояние, определенное проектом как придомовая территория жилого дома № 7 по ул. Василия Петушкова.
4) Рекомендовать разработчику рассмотреть поступившие в ходе проведения публичных слушаний предложения и замечания, подготовить откорректированный проект межевания и представить для обсуждения на публичных слушаниях.
Члены комиссии (оригинал документа подписан и размещен на официальном сайте префектуры СЗАО: www.szao.mos.ru)